Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayı enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, Mart ayında kiracılara uygulanabilecek tavan zam oranı netleşti. 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı yüzde 53,83 oldu.
2024 yılı Temmuz ayına kadar konut kiralarında yüzde 25'lik tavan zam uygulaması yürürlükteydi. Ancak bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte, kira zamları tekrar 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanmaya başlandı. Hem konut hem de iş yerleri için Mart ayındaki tavan zam oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi.
Konut Fiyatları Reel Olarak Geriledi
Merkez Bankası tarafından yayımlanan Ocak ayına ait Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları son bir yılda reel olarak yüzde 7,2 oranında azaldı. Enflasyon etkisiyle fiyatların belirli bir dengeye ulaşmaya çalıştığı gözlemlenirken, Türkiye genelinde metrekare başına ortalama konut fiyatı 31 bin TL seviyelerinde bulunuyor.
Büyükşehirlerdeki metrekare fiyatları ise şu şekilde:
- İstanbul: 42 bin TL
- Ankara: 24 bin TL
- İzmir: 36 bin TL
Ülke genelindeki cari fiyat artışları ise yüzde 22 seviyelerinde gerçekleşti.
